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胜浦路东、吴浦路南地块土壤污染状况初步 调查
江苏省环科院环境科技有限责任公司（调查单位）受苏州工业园区规
划建设委员会的委托，对胜浦路东、吴浦路南地块进行土壤污染状况初步
调查。地块位于胜浦路东、吴淞工业坊南，地块四至范围为：东侧至吴巷
河道，西侧至空地，南侧至空地，北侧至后浜。总占地面积 57032.80 m2。
历史用地性质为住宅（吴坊村）与农田，现阶段为空地。该地块未来规划
用地类型为中小学用地（A33），属第一类用地范畴。
一、第一阶段调查
第一阶段调查工作开展时间为 2022 年 8 月 18 日-8 月 23 日。根据调查
情况，起始时间不详-2009 年期间，该地块主要为吴坊村（住宅），部分为
农田；2010 年-2015 年，地块内部分用作滨江苑小区建设临时项目部；
2016 年-2018 年部分用作临时停车场；2018 年至今地块闲置，地块被周边
居民用作菜地。
根据污染识别结果，调查地块在 1994 年-2022 年期间均无工业生产历
史，无危废堆放、固废倾倒填埋等环境污染事故发生，仅在 2010 年-2015
年，地块内存在工地临时项目部供施工工人使用及 2016 年-2018 年被用作
临时停车场。地块外东侧苏州工业园区胜龙电炉制造有限公司为设备制造
业；地块外地块北侧的吴淞工业坊中苏州宝优际科技股份有限公司、苏州
察利机械制造有限公司为汽车制造业；地块外南侧新兴工业坊中包括苏州
润特新材料科技有限公司、苏州大周大机械科技有限公司、苏州久恒复合
材料有限公司、苏州正南机械有限公司、苏州美思佳机电工程有限公司，
企业类型包括切削液、脱模剂生产、设备制造、金属加工。根据 2020 年
上海格林曼环境技术有限公司《胜浦街道社区股份合作联社场地环境初步
调查报告》土壤污染状况调查结果，地块内土壤和地下水环境质量情况符
合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-
2018）“第一类用地”的要求。因 2022 年该地块重新规划为教育用地，地
块规划边界有所改动，应苏州工业园区规划建设委员会要求，本次土壤污
染状况调查根据现有规划出具土壤污染状况调查报告。结合地块历史及现
状和周边企业生产工艺确定本次调查需关注的污染物包括 pH、重金属（9
项，汞、砷、镉、铜、铅、镍、六价铬、锌、锡）、挥发性有机物 VOCs
（64 项）、半挥发性有机物 SVOCs（60 项）、石油烃（C10-C40）、有机氯农
药（26 项）和有机磷农药（50 项），检测指标覆盖《土壤环境质量 建设用
地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中表 1 的所列项目
（45 项）和表 2 的挥发性有机物 VOCs 及半挥发性有机物 SVOCs（除 3,3'-
二氯联苯胺）。
二、第二阶段调查
第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为 2022年 8月 22日-10月 29
日，采用网格布点法，按照 40m×40m共布设 40个土壤采样点位（含对照
点），每个土壤采样点位送检 4 个样品，同时设置 18 个土壤平行样（含对
照点），采样深度为 6m，共采集送检土壤样品 178组，检测项目 pH、重金
属（汞、砷、镉、铜、铅、镍、六价铬、锌、锡）、挥发性有机物
（VOCs）、半挥发性有机物（SVOCs）、石油烃（C10-C40）、有机氯农药和
有机磷农药；本地块共布设 11 口地下水监测井（含对照井），每个地下水
监测井送检 1 个地下水样品，共设置 2 个地下水平行样。检测项目同土壤iii
一致；本地块共布设 2 个底泥采样点位，每个底泥采样点位送检 1 个样品。
布设 2 个地表水采样点，每个地表水送检 1 个地表水样品，设置 1 个地表
水平行样，检测项目同土壤和地下水检测项目保持一致。
三、初步调查结论
地块内土壤样品检出因子含量均低于《土壤环境质量建设用地土壤污
染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值和河北省
《建设用地土壤污染风险筛选值》(DB13/T 5216-2020)第一类用地筛选值；
地块内各地下水样品中检出因子浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T
14848-2017）IV 类水质标准限值，石油烃（C10-C40）满足《上海市建设用
地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与
修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62 号）中规定的
一类用地筛选值；地块内底泥样品检出因子含量均低于《土壤环境质量建
设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛
选值和河北省《建设用地土壤污染风险筛选值》(DB13/T 5216-2020)第一
类用地筛选值；地表水质量综合类别为 IV 类。
基于土壤污染状况初步调查结果，胜浦路东、吴浦路南地块环境质量
满足第一类用地（中小学用地）的要求，无需开展土壤污染状况详细调查
和风险评估工作，可作为一类用地进行后续开发利用。